御房有术

作者:方尖塔

  听完吴明经理的汇报,屋内的众人都很兴奋,不到两个月的时间,只凭传统的物业服务收费,就解决了整个公司人员和行政的开支,公司全年盈利已成定局!

  紧接着便民超市主管李大海和便民食堂主管赵磊李峰,各自汇报了自己的工作,正如无名所说,他们及时的跟进每一个新接管的小区。

  不过便民食堂和超市,都需要不少的启动资金,这段时间他们的收回前期投入之后,基本维持收支平衡,后期就会逐步盈利。

  法律顾问爱莲娜,这段时间绝大部分时间都在恶补神州的语言和文化,只有吴明跟业主委员会签署服务协议,以及应对个别业主的法律诉讼才会出面,总体的表现也算不错。

  虽然花海物业最先开展的是家政保洁项目,可天赐并没太大的期望,毕竟这项目不像餐饮和超市,居民每天都要接受服务,尤其是那些老小区的居民很少肯雇人打扫卫生的。

  可是听完汇报,真的给了他一个大大的惊喜!

  张姨在清婉的建议下,充分利用了家政保洁小区依赖性低的优点,实行了辐射覆盖范围的模式,成立了三十个家政保洁小组,每个小组三人,负责所在地及周边五公里范围的业务,遇到工作量较大,就抽调附近的保洁小组前去支援。

  不到两个月的时间,家政保洁项目已经超出花海物业的服务范围,将业务拓展到整个大华市区,由于工人雇佣少、灵活机动型高,一个半月的时间,竟然创收了三十多万元!

  粗略算下来,不到两个月的时间,花海物业已经收入近八百万元,按照这个喜人的势头发展,年盈利千万都不是问题!

  天赐看着一份份资料和报表,也是唏嘘不已。

  当初花海公寓脏乱差,物业费压根收不上来一分,就连雇他的五万块还是老头子捡破烂攒的,现在想想,简直是往事不堪回首。

  “天经理,清婉还有个新项目的计划书,你看看行不。”张姨说着,将一份材料递了过来。

  天赐快速的浏览了一遍,不由赞叹道:“提得太好了,我怎么把搬家公司这项目给忘了!”

  “天哥,我感觉这个项目还是有些单薄,一下子投入近百万购置搬家车辆,再刨除人工和材料费,前期回收资金成本太慢了。”李清婉有些不好意思的道。

  天赐开心的道:“就在刚才我琢磨了一个房屋中介的项目,跟你的顾虑差不多,现在好了,把两个项目合二为一,办公场所和资源完美的共享!”

  “对呀!房屋买卖就涉及到搬家,两个项目联合起来,盈利速度肯定会倍增的!”李清婉美眸一亮。

  张姨笑道:“按你们这么说,搬家后肯定会进行房屋整体保洁,把它们三个联合在一起不是更好了吗?”

  “天经理,记得大华物业之前的客服中心吗,它建立之初的目的就是利用业主的大数据,搞好物业管理服务,只不过没等业务发展起来,大华就解体了。

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